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Casa com 2 Quartos em Planaltina-GO , Jardim Paqueta Ii , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.19m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Planaltina-GO! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com área construída de 57,19m² e terreno de 180m², o imóvel está localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ideal para quem deseja personalizar seu lar ou investir em um mercado em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 74.262,81
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 105.722,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina-GO, com avaliação de R$ 128.200,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A primeira praça, com lance mínimo igual ao valor de avaliação (R$ 128.200,00), é uma excelente janela para aquisição, pois o valor de mercado pode ser significativamente maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim Paqueta Ii e Planaltina-GO. Verifique os preços de venda recentes e o valor de aluguel para imóveis com características semelhantes (2 quartos, 180m² de terreno).
  • Avaliação da Segunda Praça: Caso a primeira praça não tenha lances, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 105.722,89, representa um desconto considerável. Este seria um ponto de entrada ainda mais atrativo, especialmente se a análise de mercado indicar um valor de revenda superior.
  • Custos de Reforma e Adequação: Embora a descrição seja básica, considere a possibilidade de reformas para valorizar o imóvel. Um investimento estratégico em acabamentos e pequenas melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (disponível para download) para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar a negociação ou o valor final.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Com base na análise de mercado, defina se o objetivo é a revenda rápida após valorização ou a locação para geração de renda passiva. A localização em Planaltina-GO pode ser um fator chave para ambos os cenários.

Considerações Adicionais:

O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para um comprador final. A responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos deve ser considerad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.262,81 e da 2ª praça é de R$ 105.722,89. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta Ii em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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