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Casa com 2 quartos em Planaltina - GO , Setor Aeroporto 1 Et , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Planaltina - GO!
Esta casa com 2 quartos oferece uma excelente localização no Setor Aeroporto 1 Et. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis e consulte a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.825,56
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 122.560,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina - GO, com valor de avaliação de R$ 72.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 123.275,22, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Considerando o valor de avaliação significativamente inferior ao lance mínimo da primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 122.560,71, o que ainda representa um valor considerável em relação à avaliação. No entanto, a diferença entre as praças é pequena, o que pode indicar que o valor de mercado está mais próximo da avaliação inicial. É crucial monitorar a participação e os lances na primeira praça para ter uma ideia da demanda e do comportamento do mercado.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 62,74m² em um terreno de 176,50m² oferece espaço para possíveis reformas ou ampliações, dependendo do zoneamento e das regulamentações locais. A localização no Setor Aeroporto 1 Et, em Planaltina, pode ser um fator positivo, especialmente se a região estiver em desenvolvimento ou com boa infraestrutura.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador. Estes custos devem ser adicionados ao lance vencedor para calcular o investimento total.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia. É essencial verificar se há pendências ou ônus registrados na matrícula que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.825,56 e da 2ª praça é de R$ 122.560,71. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto 1 Et em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto 1 Et possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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