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Casa com 2 quartos em Planaltina - GO , Jardim Das Palmeiras , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.4m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em ofertas de leilão em Planaltina - GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,40m² em um terreno de 150,00m². Localizada no Jardim das Palmeiras, o imóvel está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 153.911,20
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 137.178,34
Economia: R$ 16.732,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina - GO, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no segundo leilão é de R$ 137.178,34, inferior à avaliação de R$ 109.000,00. A diferença entre o valor mínimo do segundo leilão e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Das Palmeiras, Planaltina - GO. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Participação no Leilão: Considerar a participação no segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é mais atrativo. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, garantindo uma margem de lucro.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS. Avaliar a melhor forma de pagamento para otimizar o fluxo de caixa. Se o objetivo for revenda, o financiamento pode ser uma opção para o futuro comprador.
  • Reformas e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e incluí-los no cálculo do investimento total. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de aluguel.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (92887) e o edital (0088/0225 - CPA/RE) para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar a negociação. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado nos custos.

A localização em Planaltina, com a inscrição imobiliária 107500QD330000000016B001, pode ser um diferencial, dependendo do desenvolvimento da infraestrutura local. A estratégia deve focar em adquirir o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.911,20 e da 2ª praça é de R$ 137.178,34. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Planaltina/GO. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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