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Casa com 2 Quartos em Planaltina - GO , Brasilinha Sudoeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.87m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Planaltina-GO! Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com área total e privativa de 85,87m² e terreno de 144,15m², possui espaço para futuras expansões. Localizada em Brasilinha Sudoeste, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 125.718,01
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 157.164,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina-GO, com 2 quartos e área construída de 85,87m² em um terreno de 144,15m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 208.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 157.164,53. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, representando uma economia de aproximadamente 24,4%.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo da segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance ideal seria próximo ao valor mínimo da segunda praça, com uma pequena margem para cobrir possíveis incrementos.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  2. Preparação Financeira: Garantir a disponibilidade dos fundos necessários para o lance na segunda praça, considerando o valor de R$ 157.164,53 como base.
  3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina-GO para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  4. Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  5. Pós-Aquisição: Avaliar a possibilidade de valorização do imóvel através de pequenas reformas ou melhorias, visando aumentar o valor de mercado para uma futura venda ou para otimizar o retorno de aluguel.

Este...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.718,01 e da 2ª praça é de R$ 157.164,53. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Sudoeste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Sudoeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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