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Casa com 2 quartos em Planaltina, GO , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Planaltina, GO!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em uma área com 188,37m² de terreno, proporciona espaço para futuras expansões ou lazer.
A proximidade com a infraestrutura da cidade garante comodidade no dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 153.537,70
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 127.153,92
Economia: R$ 26.383,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina, GO, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam valorização e rentabilidade. A área construída de 66,87 m² em um terreno de 188,37 m² permite flexibilidade para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado ou adequar o imóvel a diferentes perfis de locatários.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 09/03/2026 às 10:00h com lance inicial de R$ 153.537,70. Este valor é superior à avaliação de R$ 148.800,00, o que sugere que pode ser um lance mais competitivo.
  • 2ª Praça: Inicia em 13/03/2026 às 10:00h com lance inicial de R$ 127.153,92. Este valor é inferior à avaliação e representa uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo. Recomenda-se aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhe o leilão e prepare a documentação necessária para a habilitação.
  2. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno, priorizando a 2ª praça para obter o melhor preço.
  3. Pós-Leilão: Caso adquira o imóvel, avalie a necessidade de reformas. A área de terreno permite a construção de uma área gourmet ou ampliação dos cômodos existentes.
  4. Mercado de Locação: Pesquise o valor de aluguel de imóveis similares na região de Planaltina para estimar a rentabilidade. A presença de 2 quartos é um atrativo para famílias e estudantes.
  5. Valorização: Com a devida reforma e adequação, o imóvel tem potencial de valorização, especialmente se a região apresentar desenvolvimento imobiliário.

É importante ressaltar que, como se trata de um leilão, é fundamental verificar a matrícula do imóvel e a existência de ônus ou dívidas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.537,70 e da 2ª praça é de R$ 127.153,92. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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