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Casa com 2 quartos em Planaltina/GO , Jardim Paqueta Ii , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Barbosa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos e terreno amplo de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, esta propriedade oferece a chance de investimento ou moradia com excelente custo-benefício.
A casa conta com 64,58m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A área do terreno permite futuras expansões ou lazer.
Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria ou um excelente investimento imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 188.395,59
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 155.892,59
Economia: R$ 32.503,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 2 quartos e terreno de 180m², com área construída de 64,58m², localizada em imóveis Caixa em Planaltina/GO. O leilão é extrajudicial online, promovido pela Caixa Econômica Federal, com duas praças previstas para janeiro de 2026.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 97.000,00, com lance mínimo na primeira praça de R$ 188.395,59 e na segunda praça de R$ 155.892,59. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Planaltina/GO para entender o valor de imóveis similares, considerando a localização exata, estado de conservação e infraestrutura do bairro Jardim Paqueta Ii. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo na primeira praça é significativa, o que pode indicar uma oportunidade de bom negócio na segunda praça, caso não haja muitos interessados na primeira.
  • Análise de Documentação: Verificar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus, pendências judiciais ou dívidas que possam recair sobre o imóvel. O edital menciona que dívidas condominiais e tributos (IPTU) são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo consideravelmente acima da avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 155.892,59, o que ainda representa um valor superior à avaliação, mas pode ser mais competitivo. É fundamental definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, sem ultrapassar o limite de segurança para garantir rentabilidade.
  • Condições de Pagamento: O edital informa que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.395,59 e da 2ª praça é de R$ 155.892,59. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta Ii em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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