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Casa com 200,20m² de terreno e 63,54m² construída em Barrolândia , Setor Aeroporto - Barrolândia , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200.2m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta casa localizada no Residencial Bom Fim, em Barrolândia, possui um terreno de 200,20m² e uma área construída de 63,54m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para investidores. A matrícula do imóvel é 58.146 do RI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 28/05/25, com um lance inicial de R$ 188.513,30. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 30/05/25 com um valor reduzido de R$ 141.745,57. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 11:02
Valor: R$ 188.513,30
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:02
Valor: R$ 141.745,57
Economia: R$ 46.767,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 28/05/25, onde o lance inicial é de R$ 188.513,30. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para garantir a desocupação e a regularização do imóvel. Caso não haja lances, o segundo leilão em 30/05/25 oferece uma oportunidade ainda mais atrativa com um valor de R$ 141.745,57, representando um desconto significativo. É crucial realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula 58.146 do RI local, para evitar surpresas. Além disso, a localização em Barrolândia, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer uma valorização futura. Portanto, eu esperaria o segundo leilão para fazer uma oferta, considerando o valor de mercado estimado e a possibilidade de valorização do imóvel após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.513,30 e da 2ª praça é de R$ 141.745,57. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto - Barrolândia em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto - Barrolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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