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Casa com 2 Quartos em Planaltina/GO , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina/GO!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com 63m² de área construída e um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 varandas, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, esta casa é perfeita para famílias que desejam personalizar seu lar.
A localização em Planaltina/GO, combinada com as condições de pagamento flexíveis (à vista, FGTS ou financiamento SBPE), torna esta aquisição ainda mais atrativa.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 103.073,23
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Planaltina/GO - Lote 119989

Este imóvel apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento. A avaliação de R$ 98.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 103.073,23 indicam um valor de entrada acessível, especialmente considerando as opções de pagamento disponíveis.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua fase inicial, com o primeiro leilão previsto para 19/01/2026 e o segundo para 23/01/2026. Dado que o lance atual é R$ 103.073,23 e a avaliação é R$ 98.000,00, é provável que o imóvel não seja arrematado na primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e considerar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais competitivo.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE é um grande diferencial. Para um investidor, a opção de financiamento pode otimizar o fluxo de caixa, permitindo a aquisição com menor capital inicial. É crucial verificar as condições de financiamento específicas e a aprovação de crédito antes do leilão.

Potencial de Valorização e Uso:

Área Construída:63 m²
Área do Terreno:180 m²
Quartos:2
Vagas de Garagem:1

A área do terreno (180m²) oferece um bom espaço para futuras expansões ou reformas que possam agregar valor ao imóvel. A casa, com 63m² e 2 quartos, é adequada para locação residencial, atendendo a um público que busca moradia acessível em Planaltina/GO.

Recomendação de Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel e venda de imóveis similares na região de Planaltina/GO para estimar o potencial de retorno sobre o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.073,23. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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