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Casa com 2 Quartos em Ponta Grossa - PR , Jardim Canaã , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa de 2 quartos em leilões em Ponta Grossa, PR, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento estratégico. Com uma área construída de 48,24m² e um terreno de 205,93m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização no bairro Contorno, com CEP 84060-340, garante acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 136.597,45
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.600,00
Economia: R$ 997,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilões em Ponta Grossa, PR. A casa, com 2 quartos e área construída de 48,24m² em um terreno de 205,93m², possui um potencial de reforma e valorização significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel tem um valor de avaliação de R$ 226.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é o mesmo valor. A segunda praça apresenta um valor reduzido para R$ 135.600,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto considerável.
  • Estratégia de Investimento: Recomendo aguardar a segunda praça para realizar o lance, visando obter um preço mais vantajoso. O valor de R$ 135.600,00 na segunda praça, somado a um investimento estimado de R$ 30.000 a R$ 50.000 em reformas (dependendo da extensão), poderia elevar o valor de mercado do imóvel para algo em torno de R$ 200.000 a R$ 250.000, gerando um bom retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ponta Grossa, PR, para validar o potencial de valorização e o preço de revenda.
  2. Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando a área construída e o estado atual do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo para o lance na segunda praça, considerando o valor de aquisição, custos de reforma, impostos e a margem de lucro desejada.
  4. Pós-Aquisição: Após a aquisição, priorizar as reformas que agregam maior valor, como atualização de banheiros, cozinha e fachada. Considerar a possibilidade de otimizar o espaço interno para torná-lo mais funcional.
  5. Revenda ou Locação: Avaliar a melhor estratégia de saída:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.597,45 e da 2ª praça é de R$ 135.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canaã em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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