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Casa com 2 Quartos em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.14m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa, com 47,52 m² de área construída e um terreno de 116,14 m², oferece um excelente espaço para você e sua família.
Localizada em uma área promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio com boa infraestrutura.
A proximidade com comércios e serviços essenciais, além do fácil acesso a vias importantes, torna esta propriedade uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 178.001,20
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 118.690,44
Economia: R$ 59.310,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$118.690,44), representando uma economia substancial em relação à avaliação de R$168.000,00 e ao lance inicial da primeira praça de R$178.001,20. Essa redução de preço pode chegar a aproximadamente 30%.

Com um lance estratégico na segunda praça, o investidor pode adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, permitindo:

  • Potencial de Valorização: A área de Cara-Cara em Ponta Grossa tem apresentado desenvolvimento, o que pode gerar valorização futura.
  • Renda de Aluguel: A área construída de 47,52 m² e o terreno de 116,14 m² são adequados para locação, gerando fluxo de caixa mensal. É importante pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região.
  • Reforma Estratégica: Com o valor economizado na aquisição, é possível investir em reformas pontuais para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou revenda. Focar em melhorias na cozinha, banheiros e fachada pode trazer um retorno significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento da primeira praça e estar preparado para ofertar lances na segunda praça, que se encerra em 25/09/2025.
  2. Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de imóveis similares na região de Cara-Cara, tanto para venda quanto para locação.
  3. Orçamento para Reforma: Definir um orçamento para as reformas necessárias, priorizando aquelas com maior impacto no valor percebido do imóvel.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.001,20 e da 2ª praça é de R$ 118.690,44. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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