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Casa com 2 quartos em Prado Ferreira/PR , Lot Residencial Mitacunha , Prado Ferreira - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Prado Ferreira/PR!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Com 43,26 m² de área construída e um terreno de 210 m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizada em um loteamento residencial, a casa está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com 42% de desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 58.285,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Prado Ferreira/PR, com lance inicial de R$ 58.285,46 e avaliação de R$ 102.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente com o desconto de 42% oferecido.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 02/10/2025, o ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um lance ainda mais vantajoso, caso não haja lances significativos na primeira praça. No entanto, o valor de avaliação sugere que o lance inicial já é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Prado Ferreira/PR para confirmar o potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Verificar as opções de financiamento disponíveis, embora o HTML não mencione explicitamente a aceitação de financiamento bancário, é crucial consultar o site da Caixa Econômica Federal para entender as regras de pagamento e despesas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel, como pintura, modernização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais, e considerar a possibilidade de utilizar um lance automático para não perder a oportunidade.

A localização em um loteamento residencial e a área do terreno (210m²) oferecem flexibilidade para futuras benfeitorias, tornando este imóvel uma boa opção para investidores que buscam rentabilidade a médio/longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Prado Ferreira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prado Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prado Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prado Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.285,46. Para arrematar imóveis em leilão em Prado Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prado Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Prado Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Residencial Mitacunha em Prado Ferreira/PR. A região de Lot Residencial Mitacunha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prado Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Prado Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Prado Ferreira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Prado Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Prado Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prado Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Prado Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prado Ferreira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Prado Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prado Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prado Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prado Ferreira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prado Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prado Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Prado Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prado Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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