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Casa com 2 quartos em Praia Grande/SP , Melvi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Praia Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 51,98 m² de área privativa e 59,55 m² de terreno, o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 359.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 324.307,86
Economia: R$ 34.692,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Praia Grande/SP, com 2 quartos e 51,98 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A avaliação atual é de R$ 359.000,00, com um lance mínimo inicial também de R$ 359.000,00. O leilão está aberto para lances, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto para Lance', a estratégia ideal seria monitorar ativamente os lances. Como o lance atual é R$ 0,00, o lance mínimo inicial é o valor de referência. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo previsto é de R$ 324.307,86. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.

Uma análise de mercado na região de Praia Grande pode fornecer insights sobre o valor de revenda ou locação de imóveis com características semelhantes. A área de 59,55 m² de terreno e 51,98 m² de área construída é adequada para famílias pequenas ou como investimento para locação de temporada, dada a proximidade com o litoral.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento de Lances: Acompanhar o desenvolvimento do leilão. Se o lance atual permanecer em R$ 0,00, considerar fazer um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação futura.
  • Análise da Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo na segunda praça (R$ 324.307,86) representa uma economia potencial significativa. Avaliar a possibilidade de aguardar esta data, ciente do risco de perder o imóvel.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares em Praia Grande para determinar um valor de mercado realista e potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 359.000,00 e da 2ª praça é de R$ 324.307,86. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Melvi em Praia Grande/SP. A região de Melvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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