
Casa com 2 quartos em reforma, 336m²
Girassol, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Sexta Avenida, quadra 28, lote 06, Girassol, Cocalzinho de Goiás/GO
Área:
336m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Cocalzinho de Goiás apresenta uma oportunidade única para investidores ou famílias buscando um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 336m², a propriedade está em fase de reforma, permitindo personalizações conforme o gosto do novo proprietário. A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um alpendre e garagem sem cobertura. A estrutura atual inclui portas e janelas de blindex, telhas eternit e piso cerâmico, oferecendo uma base sólida para finalização ou reformulação do espaço.
Localizada na Sexta Avenida, o imóvel tem fácil acesso e está em um bairro residencial, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A presença de asfalto na frente da propriedade e a calçada inacabada sugerem um potencial de valorização com a urbanização completa da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 100.000,00 | - |
2ª Praça |
12/08/2025
às 09:00
|
R$ 50.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 50.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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