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Casa com 2 quartos em reforma, 336m² , Girassol , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

336m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás apresenta uma oportunidade única para investidores ou famílias buscando um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 336m², a propriedade está em fase de reforma, permitindo personalizações conforme o gosto do novo proprietário. A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um alpendre e garagem sem cobertura. A estrutura atual inclui portas e janelas de blindex, telhas eternit e piso cerâmico, oferecendo uma base sólida para finalização ou reformulação do espaço.

Localizada na Sexta Avenida, o imóvel tem fácil acesso e está em um bairro residencial, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A presença de asfalto na frente da propriedade e a calçada inacabada sugerem um potencial de valorização com a urbanização completa da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 09:00
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade de valorização significativa, especialmente considerando seu estado atual de reforma e a localização em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás. A estratégia ideal seria:

  • Finalização da Reforma: Com um investimento moderado, é possível transformar esta casa em um imóvel atraente para o mercado, aumentando seu valor de venda ou potencial de aluguel.
  • Esperar pela Urbanização: A região mostra sinais de desenvolvimento, com a presença de asfalto. A conclusão da urbanização pode aumentar ainda mais o valor do imóvel.
  • Monitorar o Mercado: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação entre R$80.000,00 e R$100.000,00, pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado, garantindo um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, a possibilidade de parcelamento ou pagamento à vista oferece flexibilidade financeira, permitindo ajustar a estratégia de acordo com as condições do mercado e as necessidades do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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