Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos em reforma, 336m²

Girassol, Cocalzinho De Goiás - GO

leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 336m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Sexta Avenida, quadra 28, lote 06, Girassol, Cocalzinho de Goiás/GO

Área:
336m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Cocalzinho de Goiás apresenta uma oportunidade única para investidores ou famílias buscando um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 336m², a propriedade está em fase de reforma, permitindo personalizações conforme o gosto do novo proprietário. A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um alpendre e garagem sem cobertura. A estrutura atual inclui portas e janelas de blindex, telhas eternit e piso cerâmico, oferecendo uma base sólida para finalização ou reformulação do espaço.

Localizada na Sexta Avenida, o imóvel tem fácil acesso e está em um bairro residencial, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A presença de asfalto na frente da propriedade e a calçada inacabada sugerem um potencial de valorização com a urbanização completa da região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/08/2025
às 09:00
R$ 100.000,00 -
2ª Praça
12/08/2025
às 09:00
R$ 50.000,00
-50% Economia de R$ 50.000,00

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Public Jud

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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