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Casa com 2 Quartos em Residencial Pizolato , Residencial Pizolato , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.76m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rio Verde!
Esta casa no Residencial Pizolato oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, com uma área construída de 49,76m² em um terreno de 180m². Ideal para quem busca um lar em uma localização em desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 165.322,22
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 3.322,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Rio Verde - Residencial Pizolato

Este imóvel, com 2 quartos e 49,76m² de área construída em um terreno de 180m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 270.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: Dado que o valor mínimo de venda na 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 270.000,00), a estratégia inicial seria monitorar a demanda. Se houver muitos interessados e lances próximos ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a 2ª praça para tentar um deságio.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 162.000,00, representando um desconto significativo de 40% em relação à avaliação. Esta é a praça mais atrativa para negociação, pois o potencial de valorização é maior. Recomenda-se preparar uma oferta competitiva, mas com margem para negociação, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo dos R$ 162.000,00, se possível, ou próximo a este valor.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

AçãoDetalhesCusto Estimado
Reforma e ModernizaçãoPequenas reformas para atualizar banheiros, cozinha e pintura. Melhorar a área externa.R$ 15.000 - R$ 30.000
Marketing e Venda/LocaçãoFotografias profissionais, anúncios em plataformas imobiliárias, divulgação local.R$ 1.000 - R$ 3.000
Regularização (se necessário)Verificar pendências de condomínio e tributos (responsabilidade do comprador).Variável

Potencial de Mercado:

  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Rio Verde, especificamente no bairro Residencial Pizolato.
  • Avaliar a demanda por aluguel na área, considerando o número d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.322,22 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolato em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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