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Casa em Rio Verde com 2 quartos e 49,76m² de área privativa , Residencial Pizolatto , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.76m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rio Verde/GO!
Esta casa no Residencial Pizolato oferece 49,76 m² de área construída em um terreno de 180 m², com 2 quartos e 2 banheiros. Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 157.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Rio Verde/GO, com lance inicial de R$ 157.200,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o leilão está em andamento (status 'Aberto') e a data de encerramento é 20/10/2025 às 10h00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances satisfatórios na primeira. O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial sugere um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o histórico de lances para entender a dinâmica do leilão e o interesse de outros compradores.
  • Análise de Valor: Comparar o lance inicial com imóveis similares na região de Rio Verde para determinar um teto de investimento. O valor de mercado estimado em 1.5x a avaliação (se disponível) seria um bom ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for atrativo e estiver dentro do orçamento, considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, preparar-se para a segunda praça, onde geralmente há descontos.
  • Potencial de Valorização: Rio Verde é uma cidade com forte setor agropecuário e em expansão. Investir em imóveis residenciais nesta localidade pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, seja para locação ou revenda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de leilão, reformas e possíveis custos de condomínio.

Observações Importantes:

O imóvel possui 49,76 m² de área construída e 180 m² de terreno, com 2 quartos e 2 banheiros. O IPTU é R$ 83.953,00 e a matrícula é 96.065. O leilão é exclusivamente online, o que facilita a participação.

A recomendação é baseada na análise do lance inicial e na localização estratégica do imóvel. É fundamental realizar uma vistoria presencial, se possível, para avaliar as condições reai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolatto em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolatto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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