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Casa com 2 Quartos em Ribeirão Preto/SP , Santa Iria , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ribeirão Preto!
Esta casa oferece 44,16 m² de área total e um terreno de 192,41 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família ou para ser transformado em um investimento rentável.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 235.741,59
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 180.289,98
Economia: R$ 55.451,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com sua área de terreno de 192,41 m² e construída de 44,16 m², apresenta um excelente potencial para reforma e valorização, especialmente considerando o preço de lance inicial de R$ 235.741,59 e lance mínimo de R$ 210.000,00. A primeira praça está agendada para 19/01/2026, com o segundo leilão em 23/01/2026, oferecendo uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel a um valor mais atrativo caso não haja lances na primeira praça. O incremento de R$ 2.000,00 sugere um leilão com boa liquidez.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Iria, leilões em Ribeirão Preto, para entender o valor de mercado pós-reforma.
  • Avaliação de Custos: Obter orçamentos detalhados para a reforma, focando em otimizar o espaço e modernizar os acabamentos, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos de reforma, considerando a possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça, caso o valor seja mais vantajoso.
  • Opções de Saída: Planejar a venda do imóvel reformado no mercado imobiliário local ou considerar a locanção para gerar renda passiva.
  • Documentação: Verificar a disponibilidade e analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou restrições.

A localização em Ribeirão Preto, uma cidade com forte economia, aliada ao potencial de valorização do terreno, torna este imóvel uma opção promissora para investidores experientes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.741,59 e da 2ª praça é de R$ 180.289,98. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Iria em Ribeirão Preto/SP. A região de Santa Iria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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