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Casa com 3 Quartos em Ribeirão Preto/SP , Campos Elíseos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ribeirão Preto!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização no bairro Campos Elíseos, com fácil acesso a vias importantes e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um lar para a família ou um investimento promissor.
A área total de 112m² proporciona um espaço versátil para personalização e conforto. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Consulte o edital e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 253.200,59
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 151.920,35
Economia: R$ 101.280,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ribeirão Preto, com lance mínimo de R$ 253.200,59 na primeira praça e R$ 151.920,35 na segunda, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a área total de 112m².

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 151.920,35, representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo de 40% em relação ao lance da primeira praça. Essa redução pode ser crucial para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em Campos Elíseos, um bairro com infraestrutura consolidada, sugere que o imóvel tem potencial para valorização. É recomendável realizar uma pesquisa de mercado detalhada para entender os preços de imóveis similares na região e estimar o valor de mercado pós-reforma.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com advogados para a regularização documental e pós-arrematação. Os débitos da ação de R$ 284.444,18 serão quitados com o produto da venda, mas é importante confirmar se há outros débitos pendentes.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Dependendo do estado de conservação e do custo de reforma, o imóvel pode ser uma excelente opção para revenda após benfeitorias ou para locação, gerando renda passiva. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro são fatores positivos para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, prazos, custos e responsabilidades do arrematante.
  2. Visita (se possível): Tentar obter informações sobre a possibilidade de visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação.
  3. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de mer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.200,59 e da 2ª praça é de R$ 151.920,35. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Elíseos em Ribeirão Preto/SP. A região de Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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