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Casa com 2 quartos em Rio de Janeiro , Jabour , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única no ofertas de leilão em Rio De Janeiro!
Esta casa espaçosa em Senador Camara oferece 150m² de área privativa e um terreno de 225m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, dependência completa e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 349.334,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Senador Camara, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Com uma área construída de 150m² e um terreno de 225m², o imóvel oferece um bom espaço para expansão ou personalização.

Considerando que o leilão é extrajudicial e a descrição indica que há 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão, é prudente aguardar a segunda praça para obter um lance inicial mais vantajoso, visto que o lance inicial é igual ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Realizar uma vistoria presencial, se possível, para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar necessidades de reforma.
  • Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região de Senador Camara para ter uma base sólida para lances.
  • Estratégia de Lance: Aguardar a segunda praça, pois o lance inicial é igual ao valor de avaliação. A segunda praça geralmente oferece descontos significativos, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas necessárias.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, pois o leilão menciona essa facilidade para outros imóveis do mesmo leiloeiro. Caso o imóvel em questão não permita financiamento, considerar recursos próprios ou outras linhas de crédito.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital para identificar quaisquer ônus ou pendências.

A localização em Rio de Janeiro, com potencial de desenvolvimento, aliada a um preço de aquisição estratégico na segunda praça, pode resultar em um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.334,76. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jabour em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jabour possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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