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Casa com 2 Quartos em Rio Largo - AL , Tabuleiro Do Pinto , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Rio Largo - AL!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou como investimento. Localizada em uma área com potencial de valorização, o imóvel conta com área construída de 41,92m² e terreno de 97,50m², proporcionando espaço para futuras ampliações ou lazer. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.039,96
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 121.910,66
Economia: R$ 1.129,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Rio Largo - AL

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 116.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 123.039,96, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário em Alagoas.

CaracterísticaValor
Área Construída41,92 m²
Área do Terreno97,50 m²
Quartos2
AvaliaçãoR$ 116.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 123.039,96
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 121.910,66

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da 1ª Praça: O lance mínimo na primeira praça é ligeiramente superior ao valor de avaliação. Recomenda-se monitorar a demanda e, se o valor não atingir patamares muito acima da avaliação, considerar um lance.
  • Foco na 2ª Praça: A segunda praça apresenta um lance mínimo ligeiramente inferior ao da primeira, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com um desconto mais expressivo. A data de 02/02/2026 é um ponto chave para a tomada de decisão.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Rio Largo para entender a demanda por imóveis com 2 quartos e o potencial de valorização. A área de Tabuleiro Do Pinto pode apresentar oportunidades de crescimento.
  • Renda de Aluguel: Avaliar o potencial de geração de renda através do aluguel, considerando os valores praticados na região para imóveis similares.
  • Revenda:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.039,96 e da 2ª praça é de R$ 121.910,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Pinto em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Do Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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