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Casa com 2 quartos em Rio Preto da Eva/AM , Lot El Shaddai , Rio Preto Da Eva - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rio Preto Da Eva/AM!
Este imóvel oferece 63,24 m² de área construída em um terreno de 153 m², com 2 quartos, sala e cozinha. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade na região amazônica. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em leilões em Rio Preto Da Eva/AM, com 2 quartos e 63,24 m² de área construída em um terreno de 153 m², apresenta um potencial interessante para investidores. A avaliação de R$ 165.000,00 e o valor inicial de R$ 97.778,11 indicam uma margem considerável para negociação e valorização.

  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está com status 'Aberto para Lances' e o número de lances é 0, a primeira praça (20/10/2025) é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva. Esperaria até a segunda praça para tentar um valor mais baixo, caso não haja lances na primeira.
  • Potencial de Valorização: A localização em Rio Preto da Eva/AM, embora necessite de mais informações sobre infraestrutura local, pode ser um diferencial para quem busca um refúgio ou um investimento com potencial de crescimento. A área de terreno de 153 m² permite futuras expansões ou reformas.
  • Riscos e Considerações: A observação indica incertezas sobre IPTU e condomínio, o que deve ser investigado a fundo. A falta de informações sobre a situação do imóvel (ocupado/desocupado) e a ausência de detalhes sobre o bairro e a rua específica (além do loteamento) requerem diligência prévia.
  • Plano de Ação: Recomendo uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma. Pesquisar o mercado imobiliário local para entender os preços de imóveis similares na região. Caso o valor de aquisição fique abaixo de R$ 80.000,00, o potencial de retorno sobre o investimento aumenta significativamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Preto Da Eva/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Preto Da Eva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Preto Da Eva no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Preto Da Eva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot El Shaddai em Rio Preto Da Eva/AM. A região de Lot El Shaddai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Preto Da Eva. Confira outros imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Preto Da Eva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Preto Da Eva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Preto Da Eva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Preto Da Eva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Preto Da Eva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Preto Da Eva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Preto Da Eva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Preto Da Eva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Preto Da Eva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Preto Da Eva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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