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Casa com 2 quartos em Rio Verde/GO , Residencial Pizolato , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Verde/GO!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com 2 quartos e um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização no Bairro Residencial Pizolato garante tranquilidade e acesso a comodidades.
A CAIXA oferece condições vantajosas para pagamento de tributos e condomínio, tornando a aquisição ainda mais atrativa.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 165.322,22
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 3.322,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Verde/GO, com lance mínimo de R$ 165.322,22 e avaliação de R$ 270.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão está aberto para lances e o contador regressivo indica que o encerramento está próximo (8 dias, 17 horas, 54 minutos e 18 segundos), a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances nas últimas horas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Intensivo: Acompanhar a evolução dos lances em tempo real, especialmente nos minutos finais. A dinâmica de encerramento escalonado a cada 30 segundos, com prorrogação de 3 minutos a cada novo lance, exige atenção constante para não perder a oportunidade.
  • Definição de Limite: Estabelecer um teto máximo de investimento, considerando o valor de avaliação e a margem de lucro desejada. É crucial não se deixar levar pela emoção do leilão e respeitar o limite pré-definido.
  • Análise de Custos Adicionais: Levar em conta os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU com limite de R$ 1.000,00 pago pela Caixa) e condomínio (até 10% do valor de avaliação pago pela Caixa).
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de avaliação e do seu limite, considere fazer um lance estratégico para tentar arrematar o imóvel. Caso contrário, se o valor se aproximar do seu teto, avalie se vale a pena continuar a disputa.
  • Pós-Arrematação: Planejar a utilização do imóvel. Se for para investimento, considerar o potencial de aluguel na região de Rio Verde. Se for para moradia, avaliar a necessidade de reformas, considerando que o imóvel é vendido no estado em que se encontra.

Apesar de não haver informações sobre financiamento, a possibilidade de utilizar recursos próprios ou FGTS (conforme mencionado no edital) facilita a aquisição. A descrição detalhada do imóvel e as condições de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.322,22 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolato em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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