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Casa com 2 Quartos em Rondonópolis - Condomínio Esplendor da Glória , Jardim Recanto Da Vila Mineira , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Rondonópolis!
Adquira esta casa com 50,75 m² de área privativa e 88,75 m² de terreno, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, varanda, sala e 1 vaga de garagem, este imóvel no Condomínio Esplendor da Glória oferece um excelente custo-benefício. Localizado em uma região promissora de Rondonópolis, MT, este imóvel é perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 160.466,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rondonópolis, MT, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que faz parte de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$220.000,00 e o lance inicial de R$160.466,97 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Rondonópolis, especificamente no bairro Jardim Recanto Da Vila Mineira e em condomínios com características semelhantes. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e a definir um teto para o lance.
  • Avaliação da Praça: O leilão possui um lance inicial de R$160.466,97. Dado que o valor de avaliação é R$220.000,00, a primeira praça (lance inicial) pode ser uma boa oportunidade. No entanto, se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se considerar aguardar a segunda praça, que geralmente tem um valor reduzido. A data de encerramento é 09/12/2025, o que dá tempo para planejamento.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel. A descrição menciona IPTU e condomínio, que devem ser verificados quanto a débitos pendentes e valores atuais.
  • Potencial de Valorização: Rondonópolis é uma cidade em desenvolvimento, com forte atividade econômica. Investir em um imóvel com potencial de valorização a longo prazo pode ser uma estratégia inteligente. A casa, com 50,75 m² privativos e 88,75 m² de terreno, oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações.
  • Análise de Documentação: A matrícula do imóvel (138826) e o edital de leilão são documentos essenciais. É recomendável analisá-los cuidadosamente para ide...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.466,97. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto Da Vila Mineira em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Recanto Da Vila Mineira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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