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Casa com 2 quartos em Rondonópolis/MT , Vila Rica , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rondonópolis/MT!
Esta casa, com 40,61m² de área construída e um terreno de 117,9m², oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Rondonópolis/MT, com lance inicial de R$ 87.819,45 e avaliação de R$ 150.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial, que sugere um potencial de valorização significativo.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.
  • Praça: O leilão está aberto para lances, com encerramento em 04/11/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$ 87.819,45.
  • Condições de Pagamento: A observação do edital é crucial: Recursos Próprios e/ou FGTS são aceitos para Licitação Aberta. Financiamento, Consórcio e Parcelamento não são permitidos nesta modalidade. É fundamental verificar as condições específicas no dia do leilão, pois podem ser alteradas.

Estratégia de Investimento:

Considerando as restrições de pagamento para a Licitação Aberta, o foco principal deve ser para compradores com recursos próprios ou que planejam utilizar o FGTS. A estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento do Lance: Acompanhar de perto o leilão. Se o lance inicial não for atingido ou se houver pouca disputa, pode ser vantajoso aguardar e fazer um lance estratégico próximo ao valor de avaliação, mas ainda abaixo dele, para maximizar o retorno.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rondonópolis/MT para confirmar o potencial de revenda ou locação. A diferença entre o valor de avaliação (R$ 150.000,00) e o lance inicial (R$ 87.819,45) é de aproximadamente 41,5%, o que é um indicativo forte de bom negócio.
  3. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma, para ter uma visão completa do investimento.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em Rondonópolis/MT. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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