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Casa com 2 quartos em Santa Bárbara do Pará/PA , Centro , Santa Barbara Do Para - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em Santa Bárbara do Pará/PA!
Adquira esta casa com 2 quartos e terreno de 200m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região.
A localização privilegiada no Centro, próxima a vias importantes como a Rod. Augusto Meira Filho, oferece comodidade e acesso facilitado.
Perfeito para quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto, com área construída de 56,81m².
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 135.443,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 2 quartos e terreno de 200m², com área construída de 56,81m², localizada em Santa Bárbara do Pará/PA. O valor de avaliação é de R$ 112.000,00.

Considerando que o leilão já foi finalizado e não divulgado, e que o lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 112.000,00 e para o 2º leilão é de R$ 135.443,13, a estratégia ideal seria aguardar a divulgação dos resultados e, caso o imóvel não tenha sido arrematado ou tenha retornado ao mercado, buscar informações sobre o valor de arrematação.

Se o objetivo for investimento, a compra em leilão pode ser vantajosa, especialmente se houver a possibilidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. A área do terreno (200m²) oferece potencial para expansão ou reformas, o que pode agregar valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Pós-Leilão: Acompanhar a divulgação dos resultados do leilão para verificar se o imóvel foi arrematado e por qual valor.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Bárbara do Pará/PA para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos: Caso o imóvel retorne ao mercado, calcular os custos totais de aquisição, incluindo impostos, taxas, comissão do leiloeiro e possíveis reformas necessárias.
  • Negociação: Se o imóvel não for arrematado no leilão, pode haver uma oportunidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal ou a leiloeira, dependendo das condições.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite financiamento na modalidade SBPE, o que pode facilitar a aquisição para um público maior.

É importante ressaltar que a descrição do imóvel indica que ele será vendido no estado de conservação em que se encontra, o que pode implicar em custos adici...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Barbara Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.443,13. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Barbara Do Para/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Barbara Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Barbara Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara Do Para tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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