Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Cruz Do Capibaribe/PE Ver leilões no bairro Malaquias Cardoso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Santa Cruz do Capibaribe/PE , Malaquias Cardoso , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

Ver mais imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.33m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santa Cruz Do Capibaribe/PE!
Este imóvel oferece 60,33 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 2 banheiros. Localizado na Rua Jardel Pernambuco, nº 130, no bairro Malaquias Cardoso, é uma excelente opção para quem busca um lar ou investimento.

Atenção especial às formas de pagamento: Verifique os detalhes diretamente no site da CAIXA, pois podem ocorrer alterações até o dia do leilão. O processo de verificação é detalhado no anúncio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, com 2 quartos e 60,33 m² de área construída, apresenta um valor de venda de R$ 103.704,06, significativamente abaixo da avaliação de R$ 175.000,00. A diferença de R$ 71.295,94 representa uma oportunidade de lucro considerável.

Considerando que o leilão é extrajudicial e da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é Online e o leilão está aberto para lances. A data de encerramento é 02/10/2025 às 10h00. O lance inicial é de R$ 103.704,06 e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial baixar e analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível em formato PDF). Verifique todas as condições de pagamento, prazos, débitos existentes (IPTU, condomínio, etc.) e quaisquer restrições ou ônus sobre o imóvel. A descrição detalha um passo a passo para verificar essas informações no site da Caixa.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo em relação à avaliação, o imóvel é um forte candidato a valorização. Recomenda-se aguardar o final do leilão para observar a movimentação de lances. Se o lance atual estiver abaixo do valor de venda inicial (R$ 103.704,06), pode-se considerar um lance inicial próximo a esse valor, visando garantir a arrematação. Caso contrário, é prudente observar os lances e se posicionar estrategicamente, sem ultrapassar um limite pré-determinado que garanta a rentabilidade após possíveis custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Custos Adicionais e Potencial de Valorização: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas. A localização em Santa Cruz do Capibaribe/PE, conhecida por seu polo de confecções, pode indicar um mercado imobiliário ativo, especialmente para imóveis residenciais com boa ár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Malaquias Cardoso em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Malaquias Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita