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Casa com 2 quartos em Santa Rita (PB) , Não Informado , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115.06m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Santa Rita (PB)!
Esta casa oferece 57,53m² de área construída em um terreno de 115,06m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
A localização privilegiada na Rua Missionaria Simoni Duarte da Silva, N. 118, CS 102 QD 04 LT 92, em Santa Rita (PB), garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Aproveite os benefícios exclusivos da Caixa Econômica Federal, como auxílio no pagamento de IPTU e condomínio, além de assessoria completa até o registro do imóvel.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 68.214,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita (PB) apresenta um lance inicial de R$ 68.214,74 e uma avaliação de R$ 119.000,00. A área construída é de 57,53m² e o terreno totaliza 115,06m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem.

Considerando que a venda é para pagamento à vista, com recursos próprios ou FGTS, e que financiamento não é aceito, o foco deve ser em compradores com liquidez imediata. A Caixa oferece benefícios como auxílio no pagamento de IPTU e condomínio, o que pode ser um diferencial na negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita (PB), considerando a metragem, número de quartos e localização. Isso ajudará a definir uma estratégia de precificação caso o imóvel seja adquirido para revenda ou locação.
  • Potenciais de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com pequenas reformas ou melhorias. Por exemplo, modernizar a cozinha e os banheiros pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Locação: Se o objetivo for revenda, focar em investidores que buscam oportunidades com potencial de lucro. Se for locação, destacar a proximidade com comércios e serviços locais para atrair inquilinos.
  • Otimização do Pagamento: Para compradores com FGTS, orientar sobre o processo de utilização para pagamento à vista, maximizando a vantagem oferecida pela Caixa.
  • Negociação: Com base na avaliação e no lance inicial, definir uma margem de negociação. A ausência de financiamento pode ser um ponto de barganha para compradores que necessitam de mais tempo para organizar os recursos.

Tabela de Custos e Potenciais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.214,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Santa Rita/PB. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor EstimadoObservações
Lance InicialR$ 68.214,74