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Casa com 2 Quartos em Santa Rita - PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.93m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Santa Rita - PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em Tibiri, com área total de 63,93m² e terreno de 125m², é perfeita para famílias.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.171,16
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 142.622,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita - PB, com valor de avaliação de R$ 109.000,00, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão único, com o primeiro leilão com lance mínimo de R$ 109.000,00 e o segundo leilão com valor de R$ 142.622,46. Recomenda-se aguardar o segundo leilão, pois historicamente imóveis com boa liquidez tendem a ter lances mais agressivos no primeiro leilão, mas a diferença de valor entre as praças pode ser explorada para obter um melhor preço de aquisição.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 63,93m² em um terreno de 125m² oferece espaço para futuras reformas e ampliações, agregando valor ao imóvel. A localização em Tibiri, Santa Rita - PB, pode apresentar potencial de crescimento imobiliário.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise Detalhada do EditalVerificar todas as cláusulas, custos, prazos e condições de pagamento.
2Visita ao Imóvel (se possível)Avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma.
3Pesquisa de Mercado LocalComparar o valor de avaliação com imóveis similares na região para definir o lance máximo.
4Definição do LanceCom base na análise de custos e potencial de retorno, definir um lance estratégico, considerando a segunda praça.
5Pós-AquisiçãoPlanejar reformas e estratégias de venda ou locação para maximizar o re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.171,16 e da 2ª praça é de R$ 142.622,46. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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