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Casa com 2 quartos em Santa Rita, PB , Portal De Santa Rita , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santa Rita, PB!
Esta casa de 2 quartos, com 1 vaga de garagem e 56,10m² de área construída em um terreno de 125m², representa um excelente investimento.
Localizada em uma área promissora, o imóvel oferece:
  • 2 Quartos amplos
  • 2 Banheiros funcionais
  • Sala de estar e cozinha integradas
  • Área de serviço e terraço
  • 1 Vaga de garagem
A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura do bairro Portal de Santa Rita, agregam valor a esta propriedade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 90.005,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 90.005,74, há uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Portal De Santa Rita. Verifique preços de venda recentes, características dos imóveis (tamanho, número de quartos, estado de conservação) e a demanda local.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é significativamente menor. Isso pode permitir a aquisição do imóvel por um preço mais vantajoso. No entanto, esteja preparado para cobrir o valor de avaliação caso haja forte concorrência no primeiro leilão. Defina um teto máximo para o seu lance com base na sua análise de mercado e custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avalie o estado atual do imóvel. Se houver necessidade de reformas, inclua esses custos no seu cálculo de investimento. A descrição menciona "Terraço", o que pode ser um diferencial ou exigir atenção especial.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Santa Rita é uma cidade em desenvolvimento. Pesquise a demanda por aluguel de imóveis com 2 quartos na região. Se o objetivo for revenda, considere o potencial de valorização da área.
  • Análise de Documentação: A matrícula nº 39159 e a inscrição imobiliária nº 0608900060000000 são documentos cruciais. Certifique-se de que não há pendências legais ou dívidas ocultas associadas ao imóvel. O edital e a matrícula já estão disponíveis para download, o que facilita essa análise.
  • Condições de Pagamento: O i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 90.005,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal De Santa Rita em Santa Rita/PB. A região de Portal De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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