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Casa com 2 quartos em Santa Rita - PB , Plano De Vida 1 , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santa Rita-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 57,02m² em um terreno de 100m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 142.339,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita-PB, com 2 quartos e 57,02m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 135.000,00. A primeira praça tem o mesmo valor, enquanto a segunda praça tem um valor ligeiramente superior, indicando que o lance inicial na primeira praça é o mais vantajoso. Como investidor, a estratégia seria aguardar a primeira praça e dar um lance próximo ao valor mínimo de venda, R$ 135.000,00, para maximizar o retorno. A localização em Santa Rita-PB, com um terreno de 100m², oferece potencial para futuras valorizações ou expansões. É importante verificar a situação do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-los no cálculo total do investimento. A possibilidade de utilização de FGTS pode atrair um maior número de compradores, caso o objetivo seja revenda rápida. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local e de imóveis similares na região seria o próximo passo para definir o valor máximo de lance e a estratégia de saída.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis com características semelhantes em Santa Rita-PB.
  • Cálculo de Custos: Incluir no orçamento os custos com condomínio, IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos, visando uma margem de lucro.
  • Otimização do Imóvel: Se necessário, realizar pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de revenda.
  • Estratégia de Venda: Planejar a estratégia de venda após a aquisição, considerando o público-alvo e o momento ideal do mercado.

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga, e que o terreno tem 100m², há um bom potencial para valorização. A descrição menciona "Plano De Vida 1", o que pode indicar um bairro planejado com boa infraestrutura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 142.339,27. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Plano De Vida 1 em Santa Rita/PB. A região de Plano De Vida 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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