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Casa com 2 Quartos em Santa Rita - PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROJETADA,N. 26 CS 101, SANTA RITA - CEP: 58300-000, SANTA RITA - PARAIBA
Santa Rita PB

Área

71.44m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santa Rita-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizada em rua projetada, com área total de 71,44m² e terreno de 120m², proporciona um bom espaço para o dia a dia.

Observações Importantes

O imóvel é exclusivamente à vista, exigindo recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 165.868,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita-PB, com 2 quartos e 71,44m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 160.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um valor ligeiramente superior (R$ 164.317,40), indicando que o leilão pode ter um valor de reserva mais próximo da avaliação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Rita-PB para entender o valor de mercado atual. Comparar o valor de avaliação com o preço de venda de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, localização).
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça inicia com o valor de avaliação e a segunda tem um pequeno acréscimo, o ideal seria monitorar o leilão. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça pode ser uma oportunidade. No entanto, é crucial definir um teto de gastos com base na sua análise de mercado e no seu capital disponível.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado. Incluir estes valores na sua projeção financeira.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista, o que exige ter o capital disponível. Se o seu capital for limitado, este imóvel pode não ser o mais adequado, a menos que você tenha acesso a recursos próprios para cobrir o valor total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região de Santa Rita-PB. Se a área estiver em desenvolvimento ou com boa infraestrutura, o imóvel pode se valorizar com o tempo.
  • Reforma e Melhorias: Verificar a necessidade de reformas. Se o imóvel precisar de reparos, incluir o custo estimado no seu orçamento total.

Considerações Finais: Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca uma casa para moradia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.868,13. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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