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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 63.53m² construída, 1 vaga , Sao Miguel , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 63,53 m² de área construída em um terreno de 125 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial de leilão de imóveis em Santa Rita/PB, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações ou lazer. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência. A casa é ideal para quem deseja morar em uma região tranquila, com potencial para valorização e melhorias futuras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 50.944,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 88.000,00 e o lance inicial de R$ 50.944,77, que representa um desconto significativo. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Aguardar o leilão na 1ª praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do lance inicial, aproveitando o cronômetro de 30 segundos para lances rápidos.
  • Considerar o potencial de valorização da região de leilão de imóveis em Santa Rita/PB, especialmente se houver planos de melhorias urbanas ou infraestrutura local.
  • Analisar a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel, dado o terreno de 125 m² que permite ampliações ou melhorias no espaço externo.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia própria ou aluguel, considerando a configuração de 2 quartos e 1 vaga de garagem, que são atrativos para famílias pequenas.
  • Verificar as condições de pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, conforme indicado, para garantir a aprovação do lance.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 88.000,00
Lance InicialR$ 50.944,77
Área Construída63,53 m²
Terreno125 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoSanta Rita/PB

Em resumo, o plano de ação seria monitorar o leilão para garantir um lance competitivo na 1ª praça, avaliar o imóvel para possíveis melhorias e considerar o uso residencial ou locação para retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.944,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Miguel em Santa Rita/PB. A região de Sao Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Condomínio Residencial Santa Rita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Santa Rita em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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