Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rita/PB Ver leilões no bairro Planalto Tibiri Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Santa Rita - PB , Planalto Tibiri Ii , Santa Rita - PB

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rita
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.24m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Santa Rita, Paraíba, oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 63,24m² em um terreno de 125m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.619,40
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 101.781,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Santa Rita, PB. A avaliação de R$ 117.500,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo valor da avaliação, indicam que não há deságio inicial, o que sugere um mercado estável para este tipo de propriedade. A segunda praça, com valor de R$ 101.781,57, oferece uma margem de negociação caso a primeira não tenha lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Planalto Tibiri Ii e bairros adjacentes. Verificar a demanda por imóveis com 2 quartos e a faixa de preço praticada para locação e venda.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente orçar possíveis reformas ou melhorias, especialmente na área de serviço e terraço, para agregar valor ao imóvel.
  • Estratégia de Venda/Locação:
    • Venda: Se o objetivo for revenda, após a aquisição, considerar uma pequena reforma e marketing direcionado para famílias jovens ou investidores. O preço de avaliação é um bom ponto de partida, mas pode ser ajustado com base na pesquisa de mercado.
    • Locação: Se a intenção for alugar, o imóvel com 2 quartos e 2 banheiros é bastante procurado. Definir um valor de aluguel competitivo com base na pesquisa de mercado local.
  • Praça de Leilão: Acompanhar atentamente a primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça em 17/11/2025 pode apresentar uma oportunidade de aquisição com um pequeno desconto implícito. É crucial ter o capital disponível ou a aprovação de financiamento antecipada.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (41150) e o edital (0062/0225) para garantir que não há pendências ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.619,40 e da 2ª praça é de R$ 101.781,57. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Tibiri Ii em Santa Rita/PB. A região de Planalto Tibiri Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita