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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Vale De Santa Rita , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 64m² em um terreno de 180m². Localizada no Lote Vale de Santa Rita I, é ideal para quem busca um lar com espaço e conforto. A proximidade com a capital João Pessoa e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.373,88
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.330,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$130.330,95 e uma avaliação de R$109.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a possibilidade de lances na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita/PB, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça tem um lance inicial superior à avaliação, o que pode indicar uma estratégia de valorização ou um lote com características muito específicas. A segunda praça, com encerramento em 10/11/2025, oferece um lance inicial de R$130.330,95. É prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo, especialmente se a avaliação for um indicativo mais preciso do valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e a infraestrutura local.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o imóvel se enquadre nos critérios da Caixa Econômica Federal ou de outras instituições financeiras.

Considerações sobre o Imóvel:

Apesar do lance inicial na segunda praça ser superior à avaliação, a diferença não é exorbitante. A estratégia deve ser focada em adquirir o imóvel pelo menor valor possível, respeitando o valor de mercado e os custos envolvidos. A Caixa Econômica Federal costuma oferecer boas oportunidades em seus leilões, e este imóvel pode representar um bom n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.373,88 e da 2ª praça é de R$ 130.330,95. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale De Santa Rita em Santa Rita/PB. A região de Vale De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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