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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 54,8m² de área construída em um terreno de 100m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, 2 banheiros, cozinha e área de serviço, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para aquisição do seu lar.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 170.571,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 54,8m² de área construída em um terreno de 100m², apresenta um lance inicial de R$ 170.571,12 e uma avaliação de R$ 108.879,00. Dado que o lance inicial é significativamente maior que a avaliação, é prudente aguardar a segunda praça, que já está em andamento e encerra em 28/11/2025. A informação de que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, com a possibilidade de financiamento via SBPE (mediante aprovação prévia), abre caminhos para diferentes perfis de compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Praça Atual: Acompanhar o encerramento da segunda praça em 28/11/2025. Se o lance atual permanecer próximo ao lance inicial, pode ser um indicativo de que o mercado está valorizando o imóvel acima da avaliação.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Tibiri, Santa Rita/PB. Comparar o lance atual com os preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos, localização) para determinar se o valor é competitivo.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento para revenda, considerar um lance que permita uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação. Se for para moradia, avaliar a capacidade de pagamento, considerando o uso de FGTS e a necessidade de financiamento SBPE.
  • Condições de Pagamento: Entender as exigências para a aprovação de crédito SBPE, pois a aprovação prévia é um requisito. Caso o financiamento não seja aprovado, o comprador precisará ter recursos próprios para cobrir o valor restante.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com condomínio (se aplicável), IPTU, taxas de cartório, impostos e possíveis reformas. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.

Considerando a dif...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 170.571,12. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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