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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Lot Eytel Santiago , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.23m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 67,23 m² e terreno de 125 m². Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.471,99
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 122.287,36
Economia: R$ 4.184,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 67,23 m² e terreno de 125 m², localizada em imóveis Caixa em Santa Rita/PB. O valor de avaliação é de R$ 126.471,99.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, e que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 126.471,99 e a segunda praça um lance inicial de R$ 122.287,36, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente a evolução dos lances na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar lances na segunda praça. Definir um valor máximo de lance com base na avaliação e no potencial de retorno do imóvel, considerando custos de reforma e impostos.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Rita/PB para ter uma base de valor de mercado e potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Financiamento: Verificar se o imóvel aceita financiamento bancário, o que pode facilitar a aquisição para um público maior caso o objetivo seja revenda.

Este imóvel, apesar de não ter informações detalhadas sobre a situação de ocupação, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se adquirido na segunda praça. A localização em Santa Rita/PB, uma cidade com desenvolvimento urbano, pode ser um fator positivo para o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.471,99 e da 2ª praça é de R$ 122.287,36. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Eytel Santiago em Santa Rita/PB. A região de Lot Eytel Santiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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