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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. A área construída de 69,50m² em um terreno de 180m² proporciona um bom espaço externo. Localizada em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto-GO, a propriedade está em uma área em desenvolvimento. A proximidade com o comércio local e vias de acesso é um diferencial. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.222,21
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 137.326,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A localização em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto-GO, com um terreno de 180m² e área construída de 69,50m², permite futuras expansões ou reformas que agreguem valor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 142.919,22. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 137.326,19. Esta praça oferece um desconto em relação à primeira, tornando-se mais atrativa para quem busca um bom negócio. A data de encerramento é 27/10/2025.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 106.000,00 e o valor da segunda praça, o imóvel apresenta uma margem interessante para negociação e valorização.

Estratégia de Investimento:

  1. Aquisição na 2ª Praça: Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, maximizando o potencial de lucro. O lance ideal seria próximo ao valor mínimo da segunda praça, com uma margem para incrementos.
  2. Reforma e Valorização: Após a aquisição, investir em reformas pontuais, como modernização dos banheiros, cozinha e pintura externa, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A área do terreno permite a criação de um espaço gourmet ou ampliação da área construída, se permitido pela legislação local.
  3. Mercado de Aluguel ou Revenda: Avaliar o mercado local para determinar a melhor estratégia: locação para gerar renda passiva ou revenda com lucro após a valorização. A demanda por imóveis com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto deve ser pesquisada.
  4. Custos Adicionais: Incluir no planejamento f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.222,21 e da 2ª praça é de R$ 137.326,19. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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