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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Vila Beira Rio Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa de 2 quartos oferece um excelente potencial de investimento ou moradia.
Com área construída de 59,04m² e terreno de 303,36m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.956,28
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.608,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A cidade de casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, em Goiás, tem apresentado desenvolvimento, o que pode impulsionar a demanda por imóveis.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 122.500,00 e o valor mínimo de venda do 2º leilão de R$ 120.608,00, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A primeira praça, com valor de R$ 136.926,03, pode ser considerada se houver uma forte convicção sobre a ausência de outros lances significativos ou se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente.
  • Estratégia de Valorização: O terreno de 303,36m² oferece uma excelente oportunidade para expansão. Recomenda-se avaliar a possibilidade de construir unidades adicionais para locação ou venda, aumentando o fluxo de receita. A área construída atual de 59,04m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, pode ser reformada e modernizada para aumentar seu valor de mercado.
  • Mercado de Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região de Santo Antônio do Descoberto. Imóveis com 2 quartos são geralmente procurados por famílias pequenas e jovens profissionais. A proximidade com centros urbanos ou polos de trabalho pode ser um diferencial.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador) e possíveis taxas de condomínio (também sob responsabilidade do comprador). Um plano financeiro detalhado deve incluir esses itens para evitar surpresas.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a análise jurídica. É importante verificar se não há pendências ou ônus que possam impactar a negociação ou o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.956,28 e da 2ª praça é de R$ 120.608,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Beira Rio Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Beira Rio Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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