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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.93m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única para investidores em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto - GO! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca valorização. Com área construída de 69,93m² e terreno de 225,00m², o imóvel está localizado em uma região com potencial de crescimento. A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento com FGTS tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 158.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.266,95
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 180.807,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de valorização. A localização em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto - GO, especificamente no Parque Estrela Dalva Xii, sugere um mercado em desenvolvimento, o que pode se traduzir em ganhos de capital a médio e longo prazo.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel possui duas praças de leilão. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 158.000,00, é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se não houver lances nesta praça, a segunda praça, com um valor ligeiramente superior (R$ 180.807,42), pode apresentar uma nova chance. Recomendo monitorar atentamente os lances na primeira praça. Caso o valor de avaliação não seja atingido, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, dependendo da estratégia de investimento e da liquidez disponível.

Estratégia de Investimento:

  • Reforma e Valorização: Dada a descrição básica do imóvel (2 quartos, sala, cozinha, 2 WCs), uma reforma estratégica pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Focar em modernização dos banheiros e cozinha, além de uma pintura geral e pequenos reparos estruturais, pode atrair inquilinos ou compradores futuros com maior poder aquisitivo.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Santo Antônio do Descoberto. Quais são os valores de aluguel para imóveis similares? Qual a demanda por imóveis para venda na região? Essa análise fornecerá dados concretos para definir o preço de venda ou aluguel pós-reforma.
  • Utilização de FGTS: A informação de que "Permite utilização de FGTS" é um grande atrativo para potenciais compradores, ampliando o leque de interessados e facilitando a venda futura.
  • Gestão de Despesas: O e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.266,95 e da 2ª praça é de R$ 180.807,42. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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