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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Setor Central , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos e uma área construída de 67,42 m² em um terreno de 180 m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 64.571,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e área construída de 67,42 m² em um terreno de 180 m², a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. A avaliação do imóvel é de R$ 113.000,00, e o lance inicial na primeira praça é de R$ 64.571,15. A segunda praça oferece um desconto de 43%, o que pode reduzir o lance mínimo para aproximadamente R$ 64.571,15 (considerando que o valor da segunda praça é o mesmo da primeira, mas com o desconto aplicado sobre o valor de avaliação, o que pode ser uma peculiaridade deste leilão específico).

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça. Caso não haja lances, o imóvel estará disponível para a segunda praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Santo Antônio do Descoberto para entender os valores de imóveis similares (casas com 2 quartos, área construída e terreno semelhantes). Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o desconto de 43% sobre a avaliação, o lance inicial se torna mais atrativo. Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, considerando os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e possíveis reformas.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento pela linha SBPE e utilização de FGTS, ambos sujeitos a análise. É crucial verificar a aprovação prévia de crédito antes de dar lances, garantindo que o financiamento seja viável dentro do valor máximo estabelecido. A entrada mínima exigida é de 5%.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo do lance máximo os seguintes custos:
    • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor arrematado.
    • IPTU e Condomínio: O e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.571,15 e da 2ª praça é de R$ 64.571,15. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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