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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, oferece uma excelente área construída de 63m² em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias. A vaga de garagem garante praticidade. Localizada no Jardim Ana Beatriz I, a casa possui IPTU regularizado e matrícula atualizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 71.080,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente indica valores abaixo do mercado. A localização em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, em uma área em desenvolvimento, sugere potencial de valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial examinar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais. A matrícula 31301 e o IPTU 00101013000320006B00000 devem ser verificados quanto a débitos ou averbações.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, a visitação é fundamental para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar a necessidade de reformas e estimar custos adicionais. A descrição menciona 63m² de área total e privativa, e 180m² de terreno, o que é um bom ponto de partida para planejar possíveis benfeitorias.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 71.080,90. Considerando que o leilão é online e exclusivo, é importante monitorar a participação de outros interessados. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado (se disponível) e nos custos estimados de reforma, garantindo que o investimento seja rentável. A ausência de informações sobre financiamento sugere que o pagamento será à vista ou com recursos próprios.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma boa valorização imobiliária a médio e longo prazo. A casa, com 2 quartos e 1 vaga, atende às necessidades de muitas famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e tax...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.080,90. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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