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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com área construída de 69,94m² e terreno de 191,40m², há espaço para futuras ampliações ou lazer. A localização no Jardim Ana Beatriz I, com acesso facilitado pela Rua 10, a torna uma opção interessante para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 95.141,96
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 94.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A cidade de casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, com sua proximidade a Brasília, tem potencial de crescimento imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 158.000,00. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 94.800,00, oferece um ponto de entrada mais acessível, representando um desconto de 40% em relação à avaliação inicial. Este desconto é um forte atrativo para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Praça Ideal: Considerando o desconto significativo, a segunda praça (12/01/2026) é o momento mais estratégico para realizar a compra. O lance inicial na primeira praça (07/01/2026) seria de R$ 158.000,00, sem desconto.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Jardim Ana Beatriz I e em Santo Antônio do Descoberto. Identificar o preço médio de venda para casas com 2 quartos e área semelhante.Focar em imóveis que foram vendidos recentemente para ter dados mais precisos.
2Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas. A descrição menciona "Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha", mas não detalha o estado de conservação. É crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter mais fotos/informações para estimar custos.Considerar que o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, conforme o edital.
3Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e custos, definir se o objetivo é revenda rápida (flipping) ou locação. Para locação, verificar a demanda por imóveis de 2 quartos na região.Se o objetivo for loc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.141,96 e da 2ª praça é de R$ 94.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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