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Casa com 69m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.95m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Este imóvel residencial oferece 69,95m² de área total e 180m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização no Jardim Ana Beatriz II é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 137.845,50
Economia: R$ 32.154,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 170.000,00 na 1ª praça e R$ 137.845,50 na 2ª praça, com um desconto de 19%. A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00.

Considerando que o imóvel está ocupado, a desocupação será por conta do adquirente. É crucial que o interessado levante todos os custos envolvidos na desocupação e possíveis débitos pendentes (IPTU, condomínio) antes de dar lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, especificamente no bairro Jardim Ana Beatriz Ii, para confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos estão alinhados com o mercado.
  • Visita Prévia (se possível): Tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel e o processo de desocupação.
  • Cálculo de Custos Totais: Somar o lance vencedor, a comissão do leiloeiro (5%), custos de desocupação, possíveis débitos de IPTU/condomínio e custos de cartório/registro para ter o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: A 2ª praça oferece um desconto significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a 2ª praça pode ser vantajoso, desde que o valor final não ultrapasse o valor de mercado estimado após todos os custos.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e uso de FGTS. É fundamental verificar o enquadramento do imóvel e do comprador nas linhas de crédito da Caixa antes de participar do leilão para evitar problemas futuros.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital para identificar quaisquer restrições ou pendências.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 69,95m² de área construída e 180m² de terreno, com 2 quartos. Se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 137.845,50. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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