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Casa com 2 Quartos em Santo Antonio do Descoberto-GO , Mansoes Bittencourt , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280.26m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em Santo Antonio do Descoberto-GO oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com uma área total de 280,26m² e área construída de 49,88m², o imóvel conta com varanda/sacada, sala e cozinha. A localização na Quadra 70, Via Interna 02, Mansões Bittencourt, com CEP 72906-055, a coloca em uma região com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.705,91
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 149.957,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em Santo Antonio do Descoberto-GO. A avaliação de R$ 121.140,88 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo da avaliação, indicam que não há um desconto inicial significativo. No entanto, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 149.957,57, sugere que o imóvel pode ter sido avaliado com base em um mercado mais aquecido ou que há uma estratégia de venda que visa manter um valor mais próximo ao de mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: Dada a ausência de desconto na primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo de R$ 149.957,57 na segunda praça ainda pode ser considerado competitivo dependendo do mercado local. É crucial pesquisar imóveis similares na região para determinar se este valor é atrativo.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Isso amplia o leque de compradores potenciais, caso o objetivo seja revenda após a compra. Para um investidor, a utilização de FGTS pode ser uma forma de otimizar o fluxo de caixa.
  • Despesas Adicionais: É importante notar que o comprador será responsável pelas despesas de condomínio (se aplicável) e tributos. Estes custos devem ser incluídos na análise financeira do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno de 180,07m² oferece espaço para futuras reformas ou ampliações, o que pode aumentar o valor do imóvel. A localização em Mansões Bittencourt, embora necessite de mais pesquisa sobre a infraestrutura local, pode apresentar potencial de crescimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis com cara...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.705,91 e da 2ª praça é de R$ 149.957,57. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Bittencourt em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Mansoes Bittencourt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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