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Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto, no Jardim Ana Beatriz II, oferece uma excelente área construída de 69,95m² em um terreno de 180m². Ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada e as condições de pagamento flexíveis a tornam uma escolha inteligente para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.666,97
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 137.845,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores de avaliação e lance inicial competitivos. A casa possui 2 quartos, área construída de 69,95m² e um terreno de 180m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou lazer.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão único, com o valor mínimo de venda na 1ª praça igual ao valor de avaliação (R$ 170.000,00) e na 2ª praça com um desconto significativo (R$ 137.845,50). Recomendo aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro, caso o objetivo seja revenda. Se o objetivo for moradia e o orçamento permitir, a 1ª praça pode ser considerada para garantir a aquisição.

  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS, o que amplia o leque de compradores potenciais caso decida vender após a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: Santo Antonio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área do terreno permite reformas e ampliações que podem agregar valor ao imóvel.
  • Plano de Ação Sugerido:
    • Se o objetivo for revenda: Monitore o leilão. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, prepare-se para ofertar na 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Após a aquisição, realize uma pequena reforma focando em melhorias estéticas e funcionais (pintura, pequenos reparos, paisagismo básico) para torná-lo mais atrativo no mercado. Divulgue o imóvel em plataformas imobiliárias com fotos de alta qualidade e destaque os pontos fortes como a área do terreno e a possibilidade de uso de FGTS.
    • Se o objetivo for...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.666,97 e da 2ª praça é de R$ 137.845,50. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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