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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.85m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, localizada em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO. Com 69,85 m² de área total e privativa, e um terreno de 360 m², esta é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia. A proximidade com a natureza e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 98.816,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, apresenta um lance inicial de R$98.816,70 e uma avaliação de R$160.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem interessante para negociação e potencial de valorização.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 06/11/2025, há tempo suficiente para planejar a estratégia de lance.

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto para confirmar a avaliação e identificar o potencial de revenda ou aluguel.
  • Estratégia de Lance: Dado o encerramento em novembro de 2025, é prudente aguardar as próximas praças, se disponíveis, ou monitorar a movimentação dos lances. Se o lance atual se mantiver abaixo de R$120.000,00, pode ser uma boa entrada.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

1. Visita Técnica (se possível): Tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e a vizinhança.

2. Análise Financeira Detalhada: Calcular o custo total de aquisição e o retorno esperado sobre o investimento, considerando cenários de venda e locação.

3. Definição de Lance Máximo: Estabelecer um limite máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja um forte indicativo de oportunidade única.

4. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances e estar preparado para agir dentro do limite estabelecido, especialmente nos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.816,70. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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