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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Vila Raio De Luz , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 69,03 m² de área construída e privativa, em um terreno de 174,8 m². Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Aproveite a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação, saindo por apenas R$72.988,41. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO apresenta uma oportunidade interessante de investimento, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação, resultando em um lance inicial de R$72.988,41. A área construída de 69,03 m² e o terreno de 174,8 m² oferecem um bom espaço para moradia ou para futuras reformas e ampliações.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado o desconto expressivo, a primeira praça (lance inicial de R$72.988,41) é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel. Esperar por praças posteriores pode significar perder a melhor oportunidade de preço.
  • Avaliação e Valor de Mercado: O valor de avaliação é de R$126.000,00. O lance inicial representa aproximadamente 57,92% desse valor, o que é um excelente ponto de partida. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Vila Raio De Luz para entender o valor de imóveis similares, mas a diferença entre o lance inicial e a avaliação já indica um potencial de valorização.
  • Condição de Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental que o potencial comprador visite o imóvel antes do leilão, se possível, ou esteja preparado para os custos e o tempo envolvidos na desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considere a comissão do leiloeiro (5%, R$3.649,42), impostos (IPTU, que pode ser verificado no número de inscrição cadastral 00101024000010003B000000) e possíveis custos de reforma.
  • Documentação: A matrícula (nº 33174) está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a análise jurídica. O edital também deve ser lido atentamente para entender todas as condições do leilão.

Estratégia de Lance:

Com base no lance inicial de R$72.988,41 e no valor de avaliação de R$126.000,00, um l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Raio De Luz em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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