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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Raio De Luz , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com 69,51 m² de área construída e um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, perfeito para acomodar sua família.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 162.637,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com bom potencial de retorno. A localização, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento local e a infraestrutura do bairro Raio De Luz, apresenta um terreno de 180 m² com uma área construída de 69,51 m², o que sugere uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando o lance inicial de R$162.637,12.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO. Verifique os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (2 quartos, área construída e terreno) para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: O leilão é extrajudicial e o encerramento está previsto para 01/12/2025. O lance inicial é de R$162.637,12 e o valor de avaliação é de R$158.000,00. Dado que o lance inicial é ligeiramente superior à avaliação, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, ou monitorar os lances para não exceder o valor de mercado estimado. A comissão de 5% deve ser adicionada ao lance final.
  • Potencial de Valorização e Reforma: Avalie o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, calcule o custo estimado e adicione-o ao seu lance máximo. Imóveis com bom terreno podem oferecer oportunidades para expansão ou melhorias que agreguem valor.
  • Estratégia de Lances: Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e custos de reforma. Considere a possibilidade de utilizar financiamento, se aplicável, para otimizar o fluxo de caixa. O leilão é online, o que permite a participação remota.
  • Análi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.637,12. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Raio De Luz em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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