Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 216m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 63m² sugere um imóvel compacto, mas com potencial de reforma e valorização.

Considerando que o leilão é extrajudicial e a data de encerramento é 01/12/2025, o ideal seria aguardar a primeira praça, caso o lance inicial de R$144.500,00 não seja competitivo. No entanto, como o leilão é online e a descrição menciona "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO", é prudente analisar a dinâmica de lances em tempo real.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
• Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos para eventuais reformas necessárias, considerando a área construída de 63m². Isso ajudará a definir o valor máximo a ser ofertado.
• Estratégia de Lance: Se o lance inicial de R$144.500,00 estiver alinhado com a avaliação de mercado e os custos de reforma, pode-se considerar ofertar um valor ligeiramente acima, visando garantir o lote. Caso contrário, monitorar o encerramento e, se não houver lances suficientes, aguardar a segunda praça, se aplicável, para tentar um valor mais vantajoso.
• Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Tabela de Custos Estimados:

Item	Valor Estimado (R$)
Lance Inicial	144.500,00
Comissão do Leiloeiro (5%)	7.225,00
IPTU (Anual - a ve... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO IPL 5.8 Extrajudicial Clic Leilões Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 101.287 Leilão: 03/11/2025 Casa com 2 quartos em Santo Antônio do D... Extrajudicial João Emílio Leilões Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 93.037 Leilão: 26/09/2025 Casa com 2 quartos em Santo Antônio do D... IPL 6.9 Extrajudicial Maxter Leilões Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 68.798 Leilão: 18/05/2026 Casa com 2 quartos em Santo Antônio do D... IPL 3.5 Extrajudicial Leilão Judicial Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 182.000 2ª Praça: R$ 173.676 Leilão: 06/10/2025 Casa com 2 quartos em Santo Antônio do D... IPL 3.6 Extrajudicial Lances e Leilões Casa com 2 quartos, 67.42m² em Santo Antônio do Descoberto 1ª Praça: R$ 171.000 2ª Praça: R$ 172.154 Leilão: 20/08/2025 Casa com 2 quartos, 67.42m² em Santo Ant... IPL 1.9 Extrajudicial Moacira Leilões Casa com 2 quartos, 69,75m², Jardim Ana Beatriz I 1ª Praça: R$ 171.277 Leilão: 16/03/2026 Casa com 2 quartos, 69,75m², Jardim Ana... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto? O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto? Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Santo Antônio Do Descoberto? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? 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