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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Pq Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 180m² com 67,25m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, atende às necessidades de famílias que buscam um lar.
A localização no PQ ESTRELA DALVA XI é promissora, com fácil acesso e potencial de desenvolvimento.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com desconto significativo sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO apresenta um lance inicial de R$77.622,60, com um valor de avaliação de R$134.000,00, o que representa um desconto considerável. A área construída de 67,25m² e o terreno de 180m² oferecem um bom espaço, com 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 banheiro. A matrícula 30532 do 1º Ofício de Santo Antônio do Descoberto/GO é um ponto importante a ser verificado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial acessar e analisar a matrícula completa do imóvel, disponível no link fornecido na observação. Verifique a existência de ônus, pendências, averbações e a situação jurídica geral do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: A observação menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental realizar uma visita (se possível) ou obter informações detalhadas sobre o estado de ocupação e conservação do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, especialmente no bairro Pq Estrela Dalva Xi, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial estão alinhados com o mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 24/11/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$77.622,60. Considere o valor de avaliação (R$134.000,00) e o desconto oferecido (aproximadamente 42,07% do valor de avaliação, conforme título). Um lance estratégico seria próximo ao valor de avaliação, mas considerando a possibilidade de outros lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se aguardar as últimas horas do leilão para ofertar um lance competitivo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, R$3.881,13), impostos (IPTU, se houver débitos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Pq Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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