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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

215.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa no Jardim Ana Beatriz I oferece 2 quartos, varanda, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 63m² de área construída e um terreno de 215,74m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em uma região em desenvolvimento, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização. Aproveite as condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 198.082,41
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 202.206,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 215,74m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A área construída de 63m² é um ponto de partida, e o terreno generoso permite futuras expansões ou a criação de áreas de lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$198.082,41. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$202.206,94. Embora seja um valor ligeiramente superior ao da primeira praça, a avaliação do imóvel é de R$157.000,00. Isso sugere que, dependendo da demanda, pode haver uma oportunidade de arrematar o imóvel abaixo do valor de avaliação na segunda praça, ou até mesmo em praças posteriores, caso ocorram.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, avalie a possibilidade de ofertar lances na segunda praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para confirmar se o valor de avaliação e os lances iniciais estão alinhados com o mercado.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  4. Financiamento: Verifique se o imóvel aceita financiamento bancário, pois isso pode facilitar a aquisição. Caso contrário, planeje-se com recursos próprios ou outras formas de pagamento.
  5. Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com bom terreno pode ser vanta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.082,41 e da 2ª praça é de R$ 202.206,94. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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